財政部昨天公布去年個人售屋財產交易所得計算標準，財政部賦稅署副署長宋秀玲表示，因去年房市大致持平，調整情形不多，僅台中市北屯區等四個行政區、台南市新營區、嘉義市及台東市的財交所得標準微增百分之一，高雄市前金區則因有不少老社區而微降百分之一。

台北市、新北市等多數地區財交所得標準維持不變；對豪宅房屋定義也不變，仍指在台北市出售價逾七千萬元、新北市六千萬元，雙北以外縣市出售超過四千萬元的房產。無法查得成本的豪宅，則按房屋售價的百分之十五來計算售屋所得，也和去年相同。

賦稅署表示，去年財交標準有調整的地區，包括台中市北屯區（百分之十八調升為十九）、中區（百分之十七調升為十八）、霧峰區及神岡區（百分之十二調升為十三），台南市新營區（百分之十調升為十一），嘉義市（由百分之十四調升為十五），以及台東市（由百分之十一調升為十二）。

高雄市前金區因有老舊社區，經國稅局實地查核後，將售屋財交所得由百分之廿四調降為廿三，為去年唯一調降財交標準的地區。

去年出售房地合一新制上路前適用舊制的房屋，原則上售屋獲利要實價課稅，賠錢則可扣抵。無法舉證成本售價且非豪宅的房屋，可按財部訂定的財交所得標準，依房屋評定現值的比率來推計售屋獲利，併入綜所稅申報，虧損則可扣抵。