新租賃準則上路後，企業如何因應會計規則變動？

安侯建業（KPMG）聯合會計師事務所會計師林琇宜表示，企業若持有營業租賃合約，資產負債表將會同時增加資產和負債，損益表的租金支出也將較過去浮動，建議企業可從辨識母體、適用準則兩大面向思考未來規劃。

林琇宜指出，IFRS 16的租賃會計和現行處理方式不同，過去被歸在「營業租賃」、不會在資產負債表中顯現的租賃行為，未來必須揭露資訊。

新準則不僅仰賴對於實質經濟行為的判斷，內容相對複雜，許多財務比例也將為此改變。租用高額資產且將其歸為營業租賃的產業，例如航空、運輸物流業，必須特別留意。

採用新的會計處理方式，持有營業租賃合約的企業，就必須在財務報表揭露所有租賃，財報上將會同時增加資產和負債。

另外，即使租金仍然是以定額方式定期支付，但租金支出會以「前高後低」的方式認列在損益表。

換句話說，租賃合約初期，損益表由於認列的費用較多，盈餘也會相應減少。

林琇宜補充，企業應該重新檢視過去的合約，究竟那些適用於租賃、那些可獲豁免，下一步則是選擇轉換方式，決定是以完全追訴或修正式追溯來適用會計準則。

若將IFRS 16完全適用在所有合約，雖然剛開始會計政策的轉換成本較高，但資訊處理方式一致，可比較性也較佳。