民眾若是因為要出售原本自住用的土地和房屋，而將戶籍遷出，國稅局表示，只要出售前一年沒有出租或營業，就可依自用住宅用地稅率，課徵土增稅。

該局表示，若土地所有權人為出售原有自用住宅用地，因此遷居而遷出戶籍，導致在簽訂契約時，所有權人戶籍已不在，雖然不符自用住宅要件，但在顧及納稅人實際需要，在遷出戶籍的期間，若該自用住宅無出租或營業使用，其遷出戶籍期間距離出售期間未滿一年者，仍可依自用住宅用地稅率課徵土增稅。

若要申請適用自用住宅稅率，需符合五大要素，首先是所有權人出售前一年內未曾供營業或出租的住宅用地，第二是地上建物須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並已辦竣戶籍登記。且自用住宅完成一年內者，其房屋評定現值必須達所占基地公告現值10%。

另外，申請限都市土地面積未超過3公畝或非都市土地未超過7公畝。土地所有權人申報時，可自行選優先適用自用住宅用地順序。