名下有一戶持有未滿二年房地出售，除自己跟配偶及未成年獨生子持有該房地外，其未成年孫子名下另有一戶房地，出售自己名下房地要不要繳納特種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）？

北區國稅局中壢稽徵所答覆：依特銷稅條例第5條第1項第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無供營業使用或出租者，免課徵特銷稅；關於出售持有二年內自住房地免課徵特銷稅之持有戶數及範圍，以所有權人與其配偶及未成年子女持有一戶為限。

該所進一步說明：出售持有未滿二年自住房地時，自己與配偶及未成年子女僅有一戶房地，其未成年孫子名下房地不計入戶數，且已在該址辦竣戶籍登記並有自住事實，及持有期間無供營業使用或出租，免課徵特銷稅。