中區國稅局北港稽徵所表示，不少民眾不知道，出售持有未滿兩年房地須繳納的特銷稅（俗稱奢侈稅），必須要自行主動申報，千萬別等國稅局發單通知，不然錯過申報期限，沒在銷售契約訂定次日的30天內主動申報，將被視為短漏報而遭稅罰鍰。

北港稽徵所指出，近期查到數件民眾出售持有未滿兩年房地，因民眾誤以為國稅局會主動發單通知繳納，最終導致未在限期內申報，遭到補稅罰鍰的案件。

其中，民眾甲在2012年7月立約出售持有未滿一年的房地，銷售價格約2,260萬元，卻未依規定在訂約次日起的30天內申報，經國稅局在2013年1月去函調查後，才在同年10月補報，最終遭補稅339萬元，並處以0.25倍罰鍰84.75萬元。

甲不服氣，申請復查，主張不知道法令規定，誤認特銷稅和房屋稅、地價稅一樣，是收到稅單後才繳納，請求免除裁罰。不過，甲的復查遭駁回，國稅局的理由是特銷稅採自行申報制，在課稅範圍內的民眾應主動誠實申報，不能因不了解法令而免除申報義務。

稽徵所提醒，民眾出售持有未滿兩年的不動產，若符合須報繳特銷稅的條件，就得在銷售契約訂定次日的30日內報繳；若因一時疏忽或不了解法令逾期未繳納，在未被檢舉、或稽徵機關查到前補稅，還可免罰。