房地合一課稅三讀通過後，民眾洽詢電話，財政部官員電話接不完，財政部最近特別製作「房地合一」懶人包，統整了「10個為什麼」，希望能解決民眾的疑慮。

財政部官員坦言，財政部常被罵只會寫官樣文章，溝通能力差，無法跟「婉君」、「鄉民」溝通，日後會努力改進，希望能愈來愈瞭解鄉民語言。

房地合一明年上路，雖然明年後新交易的房子才適用，但每個民眾在做買屋或賣屋決策時，都須要考慮到新稅制，影響很大。

財政部官員說，出售繼承的房子怎麼課稅、哪些成本費用在出售房子時可扣抵、與建商合建售屋的稅怎麼算等問題，都是民眾常見的問題。有些問題若在母法中沒有很清楚，也不排除會在訂定施行細則及解釋令時納入。

一位南部老屋改建設計師就詢問，許多設計師買下南部25年以上的老透天厝後，花力氣部份砌磚重新整建，讓屋況很差的老屋獲得新生，才有人想買。這種行為應該跟短期買屋轉手出售的炒作行為不同，是否可以寬容一些，不要因為短期出售而課重稅。

圖／聯合報提供