台北大學教授彭建文指出，影響房價的因素很多，房地合一稅改對房價的影響不大。他說，但因為配套措施讓不動產特銷稅退場及政策不確定性消除，交易量應會增加，回到合理的交易水準，幫助不動產業發展及民眾換屋提升居住品質，對房市有正面影響，應盡快上路。

彭建文表示，總結目前房地合一稅改版本的看法，是「有改善、非完善、不滿意、可接受」。

德明科大教授花敬群說，房地合一稅改，是針對資本利得課稅，重點不在稅收，而是稅制要合理化，不會有抑制交易行為或稅負過重的問題。他指出，過去不動產資本利得稅嚴重偏低，實質稅率僅約百分之五至八，與薪資所得稅最高百分之四十五差太多。

花敬群認為，房地合一稅未必是加稅方案，如果賣房的人只賺一點點或有虧損，適用新制會比舊制划算。各界對資本利得稅偏低及不動產稅制合理化的討論已久，房地合一稅改的進程不應再延宕。

賦稅署長吳自心表示，不動產交易已經要課土增稅，房地合一是針對超額利潤課徵，因此比照個人最低稅負制，訂定百分之廿的稅率，搭配短期持有加重課稅、自住及長期持有優惠稅率，大家比較能接受。

吳自心說，房市暴漲成民怨之首，行政院提出健全房市方案，包括特銷稅（奢侈稅）、實價登錄都是在這個背景下提出。但不動產特銷稅只是過渡措施，總有一天要退場，國家稅制必須因應新的環境變化及需要，因此推出房地合一稅改方案，並經千錘百煉之後才送進立院。他強調，現在是關鍵的時刻，希望各界支持盡速通過。

如民眾對本篇內容或房地合一稅改有任何意見，請上財政部賦稅署網站〔房地合一專區〕或財政部賦稅署粉絲專頁〔賦稅署點點通〕(