大樓社區停車位如有對外出租，是否應課徵營業稅？

北區國稅局新店稽徵所答覆：依財政部函釋規定，大樓管理委員會如係基於守望相助由大樓各住戶組織成立，無對外營業情形，可免辦營業登記，其向各住戶所收管理費，應免徵營業稅；另大樓停車位，如僅供該大樓住戶停車使用，並由管理委員會按年、按季或按月收取停車管理費者，亦准予免徵營業稅。惟大樓停車場如係按次或計時收費，或提供停車位供他人定期停車使用，按期收費對外營業者，依規定係屬銷售勞務範圍，大樓管理委員會應辦理營業登記，課徵營業稅。