行政院會今將通過攸關房地合一課稅的「所得稅法」修正草案，對短期炒房者課重稅。持有房地未滿一年出售，課稅百分之四十五；自住者獲利未滿四百萬元免稅、逾四百萬元課稅百分之十。因各界對稅率、免稅額有意見，未來送立法院審議勢將引發激辯。

為加強與外界溝通，財政部本周一起一連三天在北中南開座談會，昨天台北場由財政部長張盛和親自主持。財政部官員表示，學者專家對稅率、自住免稅門檻、是否訂日出條款、回溯條款等有不同意見，但多數都支持行政院版本的「精神」。財政部昨晚緊急趕工，彙整三場座談會意見，把報告送行政院參考。

「真正戰場在立法院」政院官員說，今天行政院會通過的版本，不會與上周公布的草案差異太大。但內容是否「微調」，仍須看今天院會中行政院長毛治國裁示而定。

政院版房地合一課稅草案明定，持有未滿一年出售課百分之四十五；持有一年至兩年課百分之卅五；持有兩年至十年課百分之廿；持有超過十年課百分之十五。草案並訂「日出條款」，明年元旦後買屋、賣屋才適用新制，現在持有房屋者不受影響。

政務委員杜紫軍說，此版本主要精神是「短期從重、中期合理、長期持有有優惠」。

為避免外資、陸資來台炒房，草案針對非境內居住者、總機構在境外的營利事業，也訂出高稅率，持有未滿一年出售房地課百分之四十五，持有超過一年課百分之三十五。

財政部官員指出，有房產業者反映，近來因房地合一政策、法律仍有不確定性，「反而造成房市交易量極速減少」，希望新制盡快上路。張盛和昨也說，希望盡快將此案送立法院審議，「最好在這會期通過」。

立法院本會期預計六月十六日休會，約只剩三周審議期，且民進黨主席蔡英文日前也表態將提出民進黨版方案，本會期要拚三讀困難度頗高。

圖／經濟日報提供