財政部3月底將房地稅改草案報院後，至今行政院尚未將法案送交立院審議。國民黨籍立委表示，若一切順利，至遲行政院要在下周五（22）前將法案送交立院，才有機會在本會期通過。目前看來，情況愈來愈不樂觀。

財政部長張盛和昨天表示，房地合一實價課稅目前由行政院全盤考量、積極規劃中，不清楚行政院最後會採取哪種方案，但「應該快了」。財版方案是稅率最輕、影響最小的方案，若政院因政策考量有所調整，「自然是朝稅率調高方向走」，財政部一定支持。

黨政高層指出，房地合一稅改影響面大，財政部版是最輕的方案，但容易被名嘴、學者及在野黨批評。稅率重一些，又怕影響有房的民眾。草案中訂定日出條款，今年買賣都不課稅，可能反而助漲房市，被想買房的民眾罵；回溯適用，又怕被已經買房的民眾抱怨，讓有選舉壓力的立委無法抉擇，擔心兩面不討好。

立委費鴻泰說，健全房市必須達到房市交易活絡，避免炒作暴利，又達到租稅公平的目的。現在房市交易量縮，影響相關行業，但房價太貴買不起，也必須重視。

張盛和說，炒房就是不需要房子的人買房以後抬高價格再賣，這是不正常的需求。健全房市就是要扶植正常的需求，壓制不正常的需求。不正常的需求持續擴大，就會讓有正常需求的人買不到房子，房市會泡沫化，不動產業也會泡沫。

張盛和說，確保居住正義，就是要讓有需要的人有房子住，不需要的人不要囤房，讓房市正常發展，而不是有炒作空間。