行政院遲未拍板房地合一、實價課稅版本，外界猜測課稅案恐已「胎死腹中」，財政部長張盛和表示，行政院需要思考的面向更廣，目前仍持續溝通中，並非「胎死腹中」。

財政部版房地合一、實價課稅方案，行政院3月30日由政務委員杜紫軍審查完竣，但留下包括稅率、日出條款與自用住宅免稅門檻，及長期減徵優惠方式未做決議，留待行政院長毛治國決定。

行政院審查會未決議的部分，例如財政部版建議個人稅率按持有期間分四級課徵，未滿一年出售者課35%、一年以上未滿二年課30%；二年以上未滿十年課17%、十年以上課12%；自用住宅部分，仍採售價4,000萬元以下完全免稅；施行日期亦維持2016年1月1日。

由於行政院至今均未再就房地合一、實價課稅方案召開會議，財政部表示，全案仍在持續與各界溝通、聽取意見中。由於立法院本次會期約在6月間結束，房地合一課稅方案愈晚送近立法院，立法過關的風險就會升高，外界因此猜測，房地合一課稅方案恐怕是「過去式」。

財政部長張盛和否認房地合一課稅案恐已經胎死腹中的說法，對於房地合一課稅案陷入膠著，張盛和解釋，主要是重大政策必須更縝密考量，行政院必須思考的角度更多，並不是胎死腹中。

立法委員盧秀燕則質疑，政府研擬房地合一課稅、中央銀行採取信用管制，大部分措施是衝著豪宅來，但政府的打房動作，反使炒房資金轉進中低價位房屋，造成一般社會大眾明顯感受中低價位房價上漲的痛苦。

圖／經濟日報提供