台北市政府調高房屋稅，讓不少人都「有感」。華固建設總經理洪嘉昇昨天指出，他住在南港經貿園區某社區，為了三代同堂才買大坪數房屋，卻被認定為豪宅；以前每年房屋稅約三萬多元，今年調升至九萬元，一下子增加了兩倍。

近年來北市府陸續調高房屋標準單價、修正高級住宅認定標準（俗稱豪宅稅）、調整九十九條路段率、並針對手中有三間以上房屋的屋主拉高稅率至百分之三點六（俗稱囤房稅）。也因此，手中有豪宅、又達到囤房定義，房屋稅很容易就暴增好幾倍。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以今年初交屋的北市敦化南路豪宅「敦南樞苑」試算，無豪宅稅情況下，每年房屋稅約卅八萬；若用新制房屋稅計算，房屋稅飆高到一百四十萬元，漲了二點六倍；若屋主擁有多間房屋，得課囤房稅，房屋稅將高達四百廿二萬元，是原本房屋稅的十倍以上。

徐佳馨表示，擁有三間以上房屋稅率為百分之三點六，是一般自用稅率的三倍，影響最大的就是持有很多非自用房屋的建商、壽險業、旅館業、房東等。

房仲業者指出，有些豪宅客不想負擔高額房屋稅，去年就將房屋過戶給兒孫，降低囤屋稅風險；也有不少人擔心預售屋交屋後得負擔高額房屋稅，開始低價求售。

東森房屋董事長王應傑說，房屋稅飆漲，連富豪都「心痛」，可見打房有效，應可逼一些囤屋族售屋，北市房價會逐步修正。