過去房屋市價與評定現值差距大，以贈與節稅成為顯學，由於國稅局積極查核，如今贈與後再轉售，因取得成本以評定現值計算，而售出則以市價做為課稅基礎，節稅成效有限，可以預見，未來以贈與節稅的案例將大幅減少。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去受贈取得後出售房屋的所得稅因採所得推計率推算，加上市價與房屋評定現值間的差距較大，透過贈與移轉多有相當的節稅效果。

然而目前已核實課稅，未來房地合一上路後，過去只有占出售總價20%至30%的建物需課稅，將轉變為房地100%均需課稅，稅額將增加三、四倍，透過贈與節稅的效果將不存在，未來贈與行為將大幅減少。

雖房地合一課稅目前尚未上路，但目前受遺贈後出售的房屋所得，已針對建物核實課稅，即出售價格減去受贈時的房屋評定現值，再拆算房地比認定建物增值的幅度。