出售持有期間兩年內且免納土地增值稅之土地，是否也免報繳種貨物及勞務稅（以下簡稱特銷稅）？

南區國稅局安南稽徵所答覆：經核准不課徵土地增值稅之土地，非屬特銷稅條例所規範之特種貨物，係指出售符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1或其他依法得申請不課徵土地增值稅之規定，並經地方稅稽徵機關核准或認定者。

如出售持有期間兩年以內之土地，係因移轉之漲價總數額經計算為0元，以致免繳納土地增值稅，則仍應依規定報繳特銷稅。

該所特別提醒，出售持有期間未滿兩年之房地，除有符合特銷稅條例第5條規定非屬特種貨物之情形外，均應依規定於訂定銷售契約之次日起30日內辦理申報及繳納稅款，以免因未申報遭查獲而受罰。