出售不動產報繳特銷稅時，是否可減除原始取得成本及相關費用？

北區國稅局新店稽徵所答覆：納稅義務人銷售持有期間未滿二年之不動產，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱特銷稅)條例第5條各款排除課稅規定外，均應以其銷售價格按稅率10%或15%計算特銷稅稅額。該所說明，特銷稅條例第8條規定所稱之「銷售價格」，係指銷售時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用，並以其計算特銷稅稅額；與所得稅法第14條第1項第7類規定財產交易所得，係以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額，併入當年度其他各類所得合併計算所得總額，再依其適用稅率計算所得稅不同。