民進黨立委李應元提案修法，將個人土地交易所得與房屋交易所得合併為「不動產交易所得」，課徵30%的不動產交易所得稅，與綜所稅分離課稅；另維持現行土地增值稅，並可扣抵相關不動產交易稅，以避免重複課稅。

房價居高不下一直讓政府飽受批評，年底選舉腳步越來越近，政府開始採取動作。財政部開始朝向房地合一、實價課徵利得稅方向規劃，並可能傾向與綜所稅分離課稅。目前立法院已有李應元提案，且方向與財政部規劃類似。

李應元版新增所得稅法第6條之3，對土地、房屋或權利之交易所得採分離課稅，規定上述交易所得將課徵30%的不動產交易所得稅。但前述交易若為自用宅，則稅率為10%，讓自用住宅適用較優惠稅率。

提案也規定，交易所得以成交價格減除取得成本，並允許同一筆交易中已繳納的土地增值稅，可扣抵此不動產交易所得稅，以避免重複課稅。