自法院拍賣取得一筆房地，101年6月25日領到權利移轉證書，101年7月20日完成所有權移轉登記，103年7月1日簽約出售該筆房地，這樣要不要申報奢侈稅？

南區國稅局新營分局答覆：銷售持有期間在2年以內的房地，要課徵特種貨物及勞務稅，而持有期間之起算日係自完成移轉登記日起算。但是銷售自法院拍賣取得的房地，因於辦妥移轉登記前已取得不動產物權，持有期間係自「領得權利移轉證書之日」開始算。陳先生103年7月1日簽約銷售該筆法拍房地時，距領到權利移轉證書日期，已逾2年持有期間，所以不須報繳特種貨物及勞務稅。

【2014/08/05 經濟日報】