年底七合一選舉到，若想出租大樓外牆供選舉廣告之用賺點小外快，國稅局提醒，一定要記得辦理營業登記，並依法繳納營業稅，以免違法，遭補稅又處罰鍰。

大樓或大廈管委會為增加收入，常會出租大樓外牆供作為廣告之用、出租頂樓設置基地台，或釋出多餘車位給非住戶租用，中區國稅局提醒，民眾經常會疏忽，以為小額出租行為不屬營業行為不須繳稅，但事實上，管委會只有要有出租行為，依法就一定要辦理營業登記並繳納營業稅，否則將遭補稅並處漏稅額五倍以下罰鍰。

中區國稅局解釋，一般來說，以管委會名義出租之外牆、陽台、車位的租金，最終會納入「管理委員會基金」中，因此實際上屬於管理委員會銷售勞務的收入，依規定得進行營業登記，並繳營業稅。

依營業稅法規定，若出租金額逾20萬元，管委會須開立統一發票，並依收入總額繳納5%營業稅；若每月進帳租金未達20萬元，依據營所稅法第13條第1項及第32條第1項但書規定，可免用統一發票，使用普通收據即可，並繳納租金1%的營業稅。