4月26日後遭大法官認定違憲的部分都更條例條文即將失效，立法院若無法完成修法程序，將衝擊北市79件、新北八件處於「事業概要」核定階段都更案，對此，北市擬採「不主動退回」方式處理，盼與中央取得共識。

大法官釋字第709號解釋，都市更新條例第10條第1、2項及第19條第2項，因未確保相關通知送達、「事業概要計畫」十分之一通過門檻過低，以及未舉行聽證會而遭認定違憲，相關條文將於26日失效。

北市都市更新處副處長簡裕榮表示，有關通知送達及聽證會兩部分，北市已於去年7月9日公告「台北市政府因應司法院釋字第709號解釋暫行作業程序」及「台北市政府辦理都市更新公聽會程序作業要點」，即使條文失效也可透過行政命令因應。

至於無法透過行政命令因應的十分之一「事業概要」核定門檻，北市都發局長邊泰明表示，違憲都更條例失效，主要問題在於中央修法沒跟上，責任不在於申請者及實施者，北市擬採用「不主動退回」的方式處理，希望能與中央取得共識，但也對受影響案件申請者喊話，應要做好心理準備，未來修法後核定門檻勢必高於十分之一，能越早提高同意門檻數受的影響就較少。

邊泰明呼籲中央即使未能及時完成修法也須制訂緊急的暫行辦法，北市都發局也會密切與中央保持聯繫，維持相同步調處理。