據報導今（104）年6月立法院通過房地合一課徵所得稅制度，請問我年初買一棟房屋，預計明（105）年出售，請問會適用新制嗎？

中區國稅局員林稽徵所答覆：自105年1月1日起，個人有所得稅法第4條之4規定之房地交易所得，應按新制申報所得稅。有關個人房地交易所得之課稅範圍包括：（1）105年1月1日以後取得之房地。（2）103年1月1日之次日以後取得之房地，且持有期間在二年以內。至繼承或受遺贈取得者，得將被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。因此，林小姐明（105）年出售房地時，如果持有期間在二年內，應按新制申報所得稅，即不論有無應納稅額，均應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或房屋使用權交易日之次日起算30日內申報納稅。