借名賣房避奢侈稅，處罰變輕了。財部放寬包括:特殊原因不得不借名買賣房產，以及已申報贈與的不動產，出售獲利回流贈與人等兩種違章型態，將其漏稅處罰雙雙下降。這項從寬措施昨起生效，凡是未確定案件均可適用較輕的裁罰規定。

財政部昨（24）日修正發布「稅務違章案件裁罰金額或倍數參考表」，針對利用他人名義銷售不動產以規避特種貨物及勞務稅（奢侈稅）的違章漏稅案件，按其犯意採取輕重不同的懲處措施。其中，因私人債務問題等不得不借名買賣房產的案件，漏稅裁罰倍數已獲調降。獲准減罰的兩種借名買賣房產情形分別是：

一、利用他人名義者，如與其配偶及未成年直系親屬名下再無其他房屋，同時其違章行為是首次查獲時，按所漏稅額處1.5倍罰鍰。裁罰處分核定前若已補申報並補繳稅款者，罰鍰再降為0.5倍。

二、以贈與方式，利用受贈人名義銷售不動產，在稅捐機關查獲前已申報贈與稅，且亦為首次查獲者，按所漏稅額處二倍罰鍰。裁罰處分核定前已補申報並補稅者，則僅處一倍的罰鍰。 依據奢侈稅條例原規定，利用他人名義銷售不動產者，一律要按所漏稅額處三倍以下罰鍰，但稅捐機關可視情節輕重，訂定適宜的裁罰倍數，在未修正前，這類案件一般是按2.5倍裁罰。

財政部指出，鑑於會將自己的不動產以他人名義登記並買賣，多數是因私人債權債務或逃避強制執行等理由，未必故意要逃漏奢侈稅；另外，以贈與方式藉受贈人名義銷售不動產者，如有申報贈與稅，除已負擔贈與稅外，申報資料已可供稽徵機關掌握作為後續查核之用，即使有逃漏奢侈稅事實，仍有減罰空間。

因此，財政部參照行政罰法第18條第1項意旨修正裁罰參考表，增訂利用他人名義銷售不動產違章情節較輕者的裁罰倍數為1.5倍至二倍。